Guide d'aide à la conception d'un logement adaptable.
Une information complète et actuelle pour construire des logements adaptables en Belgique.
Le "Guide d'aide à la conception d'un logement adaptable", tout juste sorti de presse, entend répondre aux besoins spécifiques des professionnels et des décideurs locaux, en proposant des clés de conception et des prescriptions.
Il s'inscrit dans l’objectif du Contrat d’Avenir Renouvelé pour les Wallons et les Wallonnes d’augmenter l’offre de logements adaptés pour les personnes âgées et handicapées.
Pour construire adaptable, la participation active de tous les acteurs est nécessaire :
- le concepteur qui doit maîtriser les recommandations émises dans ce guide et ce depuis l’esquisse jusqu’à l’exécution et l’établissement du dossier d’intervention ultérieure:
- les entrepreneurs qui contribuent à la qualité de la mise en œuvre garantissant l’évolutivité aisée des espaces;
- les décideurs locaux du logement public qui pourront se référer aux données du présent guide pour définir leurs cahiers des charges;
- les propriétaires privés qui trouveront dans ces pages tous les fondements nécessaires pour rendre leur habitation adaptable.
Au travers de fiches pratiques, ce guide constitue un ouvrage de référence pour rendre possible dès l’origine de la construction (ou de la rénovation lourde), et à moindre frais, la transformation d’un logement adaptable en un logement adapté à des besoins particuliers.
Prévenir vaut mieux que guérir, un euro de préventif représente 40 euros de curatif. C'est cela le logement adaptable...
Le guide a été développé dans le cadre d’une recherche collective visant à défi nir les critères du logement adaptable, accessible et judicieusement implanté réunissant des acteurs clés du secteur de la construction, du secteur associatif et du secteur du logement public :le CSTC, Centre Scientifique et Technique de la Construction, le CAWaB, Collectif Accessibilité Wallonie Bruxelles, la SWL, Société Wallonne du Logement.
Le CIFFUL, Centre Interdisciplinaire de Formation de Formateurs de l’Université de Liège, a été associé à cette recherche pour son expertise en matière d’interface et d’ingénierie pédagogiques.
Pour la première fois, le secteur wallon de la construction et le secteur associatif spécialisé dans l’accessibilité des personnes handicapées ont collaboré. Ainsi, les contraintes de l’un et les besoins de l’autre se sont croisés pour aboutir à cet ouvrage de référence.
L'ANLH, forte de son expérience sur l'accessibilité et de son savoir faire en matière de logement adaptable, a participé dans le cadre du CAWAB à la réalisation de ce guide. Elle se joint au Collectif Accessibilité Wallonie Bruxelles (CAWaB) pour se réjouir de la collaboration des différents organismes qui en a permis la réalisation !
TABLE DES MATIERES:
PREFACE
ENJEUX
Contexte ...........................................................................................4
Défis .................................................................................................5
Perspective .......................................................................................6
CRITERES
Les 10 criteres du logement adaptable, adapte et accessible .........7
Sol sans entrave ...............................................................................9
Ni marche ni ressaut.......................................................................10
Absence d’obstacle ........................................................................11
Aire de manoeuvre suffisante .........................................................12
Largeur de passage suffisante .......................................................13
Accès aux commandes ..................................................................14
Prévention des dangers..................................................................15
Confort ............................................................................................16
Signalétique ....................................................................................17
Aménagements évolutifs ................................................................18
LOGEMENT ADAPTABLE
Du logement adaptable... Au logement adapte ..............................19
Conditions minimales .....................................................................21
Surface réservée ............................................................................22
Aire de rotation ...............................................................................23
Méthode..........................................................................................24
Porte adaptable ..............................................................................26
Fenêtre adaptable ..........................................................................27
W.-C. adaptable ..............................................................................28
Lavabo adaptable ...........................................................................29
Baignoire adaptable........................................................................30
Douche adaptable ..........................................................................31
Mobilier de cuisine adaptable .........................................................32
Cloison démontable ........................................................................33
Salle de bains adaptable ................................................................34
Chambres adaptables ....................................................................36
Cuisine adaptable ...........................................................................38
Séjour adaptable ............................................................................40
Hall adaptable.................................................................................42
Terrasse privée accessible .............................................................44
Escalier privé accessible ................................................................46
Garage privé accessible .................................................................48
Dossier d’intervention ultérieure .....................................................50
LE LOGEMENT ADAPTE... ..................................................................51
... aux personnes en chaise roulante..............................................52
... aux personnes marchant difficilement ou vieillissantes ..............53
... aux personnes déficientes visuelles ...........................................54
... aux personnes déficientes auditives...........................................55
... aux personnes déficientes intellectuelles ...................................56
LOGEMENT ACCESSIBLE
L’accessibilité pour tous..................................................................57
Parking accessible..........................................................................58
Cheminement horizontal accessible ...............................................60
Rampe accessible ..........................................................................62
Entrée et sas accessibles ...............................................................64
Couloir commun accessible............................................................66
Ascenseur accessible .....................................................................68
Escalier accessible .........................................................................70
Locaux communs et caves accessibles .........................................72
IMPLANTATION DU LOGEMENT
Le logement au coeur des infrastructures .......................................74
Outil d’évaluation ............................................................................75
Critère 1 - Desserte en transport en commun ................................76
Critère 2 - Proximité d’activités locales...........................................77
Evaluer pour décider ......................................................................78
SOLUTIONS TECHNIQUES
Revêtement non glissant ................................................................79
Ni seuil ni ressaut devant la porte ..................................................82
Signalétique et contrastes de couleurs...........................................86
Confort acoustique .........................................................................91
Cloisons démontables ....................................................................95
RESSOURCES
Organismes publics ......................................................................100
CAWaB .........................................................................................102
CWATUPE ....................................................................................103
Guide MET ................................................................................... 111
Pour télécharger le guide
Il s'inscrit dans l’objectif du Contrat d’Avenir Renouvelé pour les Wallons et les Wallonnes d’augmenter l’offre de logements adaptés pour les personnes âgées et handicapées.
Pour construire adaptable, la participation active de tous les acteurs est nécessaire :
- le concepteur qui doit maîtriser les recommandations émises dans ce guide et ce depuis l’esquisse jusqu’à l’exécution et l’établissement du dossier d’intervention ultérieure:
- les entrepreneurs qui contribuent à la qualité de la mise en œuvre garantissant l’évolutivité aisée des espaces;
- les décideurs locaux du logement public qui pourront se référer aux données du présent guide pour définir leurs cahiers des charges;
- les propriétaires privés qui trouveront dans ces pages tous les fondements nécessaires pour rendre leur habitation adaptable.
Au travers de fiches pratiques, ce guide constitue un ouvrage de référence pour rendre possible dès l’origine de la construction (ou de la rénovation lourde), et à moindre frais, la transformation d’un logement adaptable en un logement adapté à des besoins particuliers.
Prévenir vaut mieux que guérir, un euro de préventif représente 40 euros de curatif. C'est cela le logement adaptable...
Le guide a été développé dans le cadre d’une recherche collective visant à défi nir les critères du logement adaptable, accessible et judicieusement implanté réunissant des acteurs clés du secteur de la construction, du secteur associatif et du secteur du logement public :le CSTC, Centre Scientifique et Technique de la Construction, le CAWaB, Collectif Accessibilité Wallonie Bruxelles, la SWL, Société Wallonne du Logement.
Le CIFFUL, Centre Interdisciplinaire de Formation de Formateurs de l’Université de Liège, a été associé à cette recherche pour son expertise en matière d’interface et d’ingénierie pédagogiques.
Pour la première fois, le secteur wallon de la construction et le secteur associatif spécialisé dans l’accessibilité des personnes handicapées ont collaboré. Ainsi, les contraintes de l’un et les besoins de l’autre se sont croisés pour aboutir à cet ouvrage de référence.
L'ANLH, forte de son expérience sur l'accessibilité et de son savoir faire en matière de logement adaptable, a participé dans le cadre du CAWAB à la réalisation de ce guide. Elle se joint au Collectif Accessibilité Wallonie Bruxelles (CAWaB) pour se réjouir de la collaboration des différents organismes qui en a permis la réalisation !
TABLE DES MATIERES:
PREFACE
ENJEUX
Contexte ...........................................................................................4
Défis .................................................................................................5
Perspective .......................................................................................6
CRITERES
Les 10 criteres du logement adaptable, adapte et accessible .........7
Sol sans entrave ...............................................................................9
Ni marche ni ressaut.......................................................................10
Absence d’obstacle ........................................................................11
Aire de manoeuvre suffisante .........................................................12
Largeur de passage suffisante .......................................................13
Accès aux commandes ..................................................................14
Prévention des dangers..................................................................15
Confort ............................................................................................16
Signalétique ....................................................................................17
Aménagements évolutifs ................................................................18
LOGEMENT ADAPTABLE
Du logement adaptable... Au logement adapte ..............................19
Conditions minimales .....................................................................21
Surface réservée ............................................................................22
Aire de rotation ...............................................................................23
Méthode..........................................................................................24
Porte adaptable ..............................................................................26
Fenêtre adaptable ..........................................................................27
W.-C. adaptable ..............................................................................28
Lavabo adaptable ...........................................................................29
Baignoire adaptable........................................................................30
Douche adaptable ..........................................................................31
Mobilier de cuisine adaptable .........................................................32
Cloison démontable ........................................................................33
Salle de bains adaptable ................................................................34
Chambres adaptables ....................................................................36
Cuisine adaptable ...........................................................................38
Séjour adaptable ............................................................................40
Hall adaptable.................................................................................42
Terrasse privée accessible .............................................................44
Escalier privé accessible ................................................................46
Garage privé accessible .................................................................48
Dossier d’intervention ultérieure .....................................................50
LE LOGEMENT ADAPTE... ..................................................................51
... aux personnes en chaise roulante..............................................52
... aux personnes marchant difficilement ou vieillissantes ..............53
... aux personnes déficientes visuelles ...........................................54
... aux personnes déficientes auditives...........................................55
... aux personnes déficientes intellectuelles ...................................56
LOGEMENT ACCESSIBLE
L’accessibilité pour tous..................................................................57
Parking accessible..........................................................................58
Cheminement horizontal accessible ...............................................60
Rampe accessible ..........................................................................62
Entrée et sas accessibles ...............................................................64
Couloir commun accessible............................................................66
Ascenseur accessible .....................................................................68
Escalier accessible .........................................................................70
Locaux communs et caves accessibles .........................................72
IMPLANTATION DU LOGEMENT
Le logement au coeur des infrastructures .......................................74
Outil d’évaluation ............................................................................75
Critère 1 - Desserte en transport en commun ................................76
Critère 2 - Proximité d’activités locales...........................................77
Evaluer pour décider ......................................................................78
SOLUTIONS TECHNIQUES
Revêtement non glissant ................................................................79
Ni seuil ni ressaut devant la porte ..................................................82
Signalétique et contrastes de couleurs...........................................86
Confort acoustique .........................................................................91
Cloisons démontables ....................................................................95
RESSOURCES
Organismes publics ......................................................................100
CAWaB .........................................................................................102
CWATUPE ....................................................................................103
Guide MET ................................................................................... 111
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